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信越建設 |
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HOME >建物設備維持管理 |
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| (1) 巡回点検 | ■当社独自の巡回点検表により月に一度外観点検・設備動作点検・共用部分の照明器具の点検を行い、あらゆる事故・資産価値の低下を防ぎ、オーナー様への報告（報告書を提出）・提案・改修工事を随時行います。 |
| (2) 清掃 | ■建物を常に美しい状態に保つ為 日常清掃（週１〜３回） 定期清掃（年１〜１２回） を効果的に組み合わせ実施いたします。 |
| (3) エレベーター保守点検 | ■１ヶ月に１度保守・点検を行い年に一度法定点検を行います。 |
| (4) 機械警備 | ■火災異常 ■貯水槽満減水異常 ■エレベーター異常 など電話回線を使い２４時間機械監視、異常発生時は直ちに対応し、復旧にあたります。 |
| (5) 貯水槽清掃 | ■建物内に水を供給する貯水槽を常に清潔な状態に保つため、年に一度貯水槽内の清掃と水質の検査（公式１５項目）を行います。 |
| (6) 消防設備法定点検 | ■建物の規模により１〜３年に一度消防設備の点検を行い、管轄の消防署への点検報告書を提出いたします。また不良箇所があれば修理・交換を行います。 |
| (7) 排水管洗浄 | ■排水管のつまりや悪臭を防止するために、年に一度配水管の洗浄を行います。 |
| (8) 各種ポンプ点検 | ■油圧ポンプ ■加圧式ポンプ ■直圧式ポンプ など種類に応じ年１〜６回の点検を行います。 |
| (9) ゴミの収集 | ■日・祝日を除く普通ゴミの収集を行います。（料金別途必要） |
| (10) 電球交換 | ■建物共用部、駐車場等の照明器具が電球切れとなった場合、交換を行います。 |
| (11) 自転車撤去 | ■当社発行の自転車シール貼付が無く、（シール交付の場合）明らかに放置されていると思われる自転車については、当社にて一定期間の撤去予告を行い撤去いたします。 ■自転車撤去は定期的に行います。 |
| (12) 粗大ゴミの撤去 | ■無断投棄された粗大ゴミについては当社にて撤去、あるいは行政機関への撤去依頼を行います。ただし一部（タイヤ、金庫、バッテリー、危険物等）費用が掛かる場合がございます。 |
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